Sie möchten Ihre Immobilienfinanzierung vorzeitig beenden? Die Bank verlangt eine hohe Vorfälligkeitsentschädigung?
Wir verstehen Ihre Situation. Eine hohe Vorfälligkeitsentschädigung kann Ihre Pläne zum Hausverkauf oder zur Umschuldung erheblich erschweren.
Die gute Nachricht: In vielen Fällen ist die Berechnung der Bank fehlerhaft. Mit unserer Unterstützung können Sie Ihre Rechte durchsetzen und die Vorfälligkeitsentschädigung häufig deutlich reduzieren.
Unsere Mandanten schätzen unsere schnelle und zielgerichtete Arbeitsweise. Wir analysieren Ihren Fall mit spezialisierten Berechnungstools und setzen Ihre Interessen gegenüber der Bank durch.
Unsere Kanzlei steht für erstklassige Mandantenbetreuung. Wir bieten Ihnen eine persönliche und intensive Betreuung ohne lange Wartezeiten.
Für maximale Effizienz nutzen wir eigens entwickelte Berechnungstools. Diese ermöglichen uns eine präzise und schnelle Analyse Ihres Falls.
Unsere Mandanten schätzen besonders unsere direkte Kommunikation und schnelle Bearbeitung. Die zahlreichen positiven Bewertungen unserer Mandanten bestätigen unseren Ansatz. Wir arbeiten transparent und informieren Sie proaktiv über alle wichtigen Entwicklungen.
Die Dauer variiert je nach Fall und Kooperationsbereitschaft der Bank. Typischerweise erreichen wir innerhalb von 2-3 Monaten eine Einigung. Bei gerichtlichen Verfahren kann es länger dauern.
Wichtig sind der Darlehensvertrag, das Schreiben der Bank mit der Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung und der Grund für die vorzeitige Beendigung. Details besprechen wir gerne im persönlichen Gespräch.
In bestimmten Fällen ist dies möglich, etwa bei schwerwiegenden Berechnungsfehlern oder wenn die Bank ihre Informationspflichten verletzt hat. Die vollständige Vermeidung ist jedoch die Ausnahme. Häufiger erreichen wir eine deutliche Reduzierung der Forderung.
Die Kosten richten sich nach dem Gegenstandswert, also der Höhe der Vorfälligkeitsentschädigung. Im persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen die konkreten Kosten für Ihren Fall.
Die Prüfung der Vorfälligkeitsentschädigung ist Ihr gutes Recht. Banken sind an eine professionelle Zusammenarbeit gewöhnt. Wir achten bei der Kommunikation auf einen sachlichen und konstruktiven Ton.
Sie sollten möglichst zeitnah reagieren, um alle Handlungsoptionen zu wahren. Besonders wichtig ist dies, wenn Sie einen Hausverkauf oder eine Umschuldung planen. Wir empfehlen, uns innerhalb von zwei Wochen nach Erhalt der Berechnung zu kontaktieren.
Wenn die Bank trotz nachgewiesener Fehler nicht einlenkt, können wir Ihre Ansprüche gerichtlich durchsetzen. Unsere Erfahrung zeigt jedoch, dass wir in vielen Fällen bereits außergerichtlich eine Einigung erzielen können.
Sondertilgungsrechte müssen von der Bank bei der Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung berücksichtigt werden. Häufig geschieht dies nicht oder nicht korrekt. Dies ist einer der Punkte, die wir besonders sorgfältig prüfen.
In solchen Fällen können besondere Kündigungsrechte bestehen. Wir prüfen, ob die Voraussetzungen für eine Kündigung aus wichtigem Grund vorliegen. Unter Umständen kann dies zu günstigeren Konditionen bei der vorzeitigen Beendigung führen.
Banken machen häufig Fehler bei der Berechnung der Wiederanlagezinsen, der Berücksichtigung von Verwaltungskosten und der Einbeziehung von Sondertilgungsrechten. Auch die Auswahl der Referenzzinssätze ist oft fehlerhaft. Diese und weitere Faktoren prüfen wir systematisch. In vielen Fällen führt bereits ein einzelner dieser Fehler zu einer spürbaren Reduzierung der Forderung.
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